Baublog OKAL Haus

Um zum Termin mit der Projektleiterin einen Tiefbauer mitbringen zu können, haben wir versucht so viele Angebote wie möglich einzuholen und uns schnell zu entscheiden. Hier ein paar Zahlen: Angeschriebene Tiefbauer: 20 Tiefbauer die die gewünschten Arbeiten nicht anbieten: 3 Tiefbauer die geantwortet haben: 6 Immerhin eine Quote von knapp über 20% an Firmen die bereit waren uns ein Angebot zu erstellen. Einer davon benötigte allerdings ein Leistungsverzeichnis. Dieses bekommt man von OKAL allerdings nur wenn man den Architekten zusätzlich dafür bezahlt. Da wir das Geld nicht zum Fenster rausschmeißen wollen habe wir diese Firma aus unserer Auswahl gestrichen. Drei andere Firmen brauchen kein LV sondern kamen/kommen zu einem Vorort-Termin am Grundstück, um sich einen Überblick über die auszuführenden Arbeiten zu verschaffen und daraufhin ein Angebot zu erstellen. Zwei Firmen wollten das Angebot sogar nur aufgrund unserer gesendeten Unterlagen erstellen. Von einer haben wir...

Nachdem wir die Küche geplant haben, habe ich vor lauter Nichtstun mal wieder in unserem Bauherrenleitfaden geblättert. Ergebnis: Es macht echt Sinn öfters da rein zu schauen, denn wie ich dann gemerkt habe soll man die Versorgungsanträge für die Hausanschlüsse während der Bauantragsphase stellen. Der Bauantrag war zu diesem Zeitpunkt zwar schon 6 Wochen abgeschickt, aber besser spät als nie. Also ran an den Laptop und erstmal gegoogelt wer was macht. Den Wasseranschluss muss man direkt bei der Gemeinde beantragen, noch auf die alt bewährte Art und Weise: Papierantrag ausdrucken, ausfüllen, sonstige geforderte Unterlagen dazu packen und alles (am besten persönlich) zum Rathaus bringen. Lohnt sich insofern, als dass man direkt die Rückmeldung bekommt ob die Unterlagen ausreichend sind. Da der Gemeinde meine Ausdrucke nicht gut genug waren, durfte ich gleich das Ganze als PDF Datei noch per Mail schicken - hätte ich auch direkt gemacht, wenn man die Möglichkeit gleich angebot...

Vor knapp zwei Wochen waren wir in Würzburg bei XXXLutz Neubert um unsere Küche zu planen. Tut mir wirklich Leid, dass ich erst jetzt dazu komme davon zu berichten, wir waren gerade mitten in der Klausurenphase von unserem nebenberuflichen Studium und hatten dadurch viel zu wenig Zeit. Ich hoffe ich schaffe das zukünftig wieder zeitnah. Wie in meinem letzten Post beschrieben habe ich schon davor einiges an Zeit in die Planung investiert - und das hat sich wirklich gelohnt! ( zum vorigen Post ) Wir sind schon am Abend zuvor angereist, da uns das Ganze mit Hin- und Rückfahrt an einem Tag zu stressig war. Aufgrund der Entfernung war die Hotelübernachtung inklusive. Die Zimmer waren sehr ordentlich und neu, mit einer sehr großen begehbaren Dusche. Da bekommt man gleich neue Inspirationen für sein eigenes Zuhause :D Auch das Frühstück war wirklich lecker, mit einer sehr großen Auswahl. Am nächsten Tag hatten wir unseren Termin gleich um 10 Uhr morgens, das war der frühmöglichste T...

Nachdem OKAL uns den Eingang des Bauantrags und den Beginn der technischen Prüfung bestätigt hatte, wurden wir vom XXXLutz aus Würzburg. Mittlerweile bin ich es schon gewohnt von verschiedenen Nummern aus ganz Deutschland angerufen zu werden - Dr. Google kann mir zum Glück als ziemlich genau sagen wer mich angerufen hat. Wie wir zuvor schon von anderen Bauherren erfahren haben - Danke an dieser Stelle falls diese mitlesen! :) - findet die Planung der Küche mit dem Küchengutschein von OKAL im XXXLutz in Würzburg statt, wir waren also darauf vorbereitet. Was ist dieser Gutschein denn genau? Im Gutschein enthalten ist eine Standard L-Küche von Nolte mit Geräten im Wert von insgesamt 6.800€. Diese Küche kann beliebig verändert und vergrößert werden. Die Differenz zwischen der Wunschküche und der Standard Küche zahlt man dann selber. Der einzige Haken ist, dass man in der Marke festgelegt ist und im Ort der Planung. Meiner Recherche nach ist Nolte qualitativ nicht schlecht, und optisc...

Vor zwei Tagen konnten wir den Bauantrag unterschreiben! Wir mussten dafür in das Büro unserer Architektin fahren, circa eine Stunde von uns entfernt. Im Voraus wurde uns schon gesagt, dass wir ungefähr zwei Stunden Zeit einplanen sollen. Doch was ist eigentlich alles passiert, zwischen dem ersten Termin und den Unterschriften jetzt? Nach unserem ersten Termin mit der Architekten mussten wir 15 Tage warten, bis die geänderten Pläne bei uns eingetroffen sind. Dann mussten wir Telefontermine vorschlagen, um die Änderungen durch zu sprechen. Die Mail mit unseren Terminvorschlägen wurde zwar leider nicht gelesen, die Architektin rief aber witzigerweise genau in der vorgeschlagenen Zeit an, um zu fragen warum wir nicht geantwortet hatten. Wie schon gesagt, hatten wir. Circa dreiviertel der besprochenen Änderungen waren im neuen Plan eingezeichnet. Das letzte Viertel haben wir am Telefon nochmal erklärt. Das war aber viel schwieriger als im persönlichen Gespräch, da die Architektin u...

...und gleich das nächste Gespräch! Nachdem wir Anfang der Woche (endlich) die Pläne unserer Architektin bekommen haben, haben wir heute gleich mit ihr telefoniert um diese zu korrigieren. Die meisten Änderungen aus unserem ersten Gespräch waren richtig in die Pläne eingearbeitet. Neu war, dass wir das Fenster im Hauswirtschaftsraum an die Schmalseite verschieben müssen, damit der ganze technische Krimskrams seinen Platz finden kann. Für uns aber total egal. Wie erwartet mussten wir auch den Kniestock von 2m auf 1,90m senken, da wir sonst nicht im Bebauungsplan wären. Leider hat uns erst die Architektin heute gesagt, dass der Kniestock bei OKAL ohne Fußbodenaufbau angegeben wird - effektiv haben wir also nur 1,74m Kniestock. Was soll´s, ändern können wir das sowieso nicht. Schade allerdings, dass uns das keiner davor gesagt hat. Im Bad gibt es leider ein kleines Platzproblem: Angedacht war ein langes Kniestockfenster über Badewanne und Toilette, sowie ein schmales bodentiefes ...

Was ich ganz vergessen habe - wir hatten Anfang der Woche auch endlich unseren Notartermin! Zusammen mit unserem Grundstück wurde von der Stadt noch ein weiteres Grundstück verkauft, so konnten wir schon einmal neue Nachbarn kennen lernen. Spoiler: Wie erhofft total nette Menschen :) Der Notartermin an sich war viel kürzer als erwartet: Nachdem wir alle im Büro des Notars saßen, bot uns eine Mitarbeiterin einen Kaffee an, den wir alle sehr gerne angenommen haben - außerdem zahlt man auch wirklich genug an Notargebühren, da kann man sich auch einen Kaffee gönnen *augenzwinker* Bis der Kaffee allerdings kam, hatte der Notar schon drei von 12 Seiten vorgetragen. Und das Ganze in einem Tempo, dass ich nicht einmal mein eigenes Geburtsdatum verstanden habe. Die restlichen Seiten wurden im selben Tempo weiter runtergerattert. Am Ende haben wir es gerade geschafft den letzten Schluck Kaffee runterzuspülen, ehe der ganze Termin auch schon wieder zu Ende war. Alles in allem ging der Termi...

Das Haus neben dem Haus... …oder anders gesagt unsere Garage! Das wir eine Doppelgarage wollen, stand von Anfang an fest. Nachdem wir unseren Architektentermin hatten wussten wir auch, dass genug Platz dafür sein wird. Wir werden allerdings nicht (wie zuerst von uns geplant) einen Durchgang zwischen Garage und Haus haben, da die Garage platzbedingt direkt an das Haus anschließen muss. Wie in einem vorigen Post schon geschrieben, hatte ich relativ früh von gefühlt hunderten Garagenherstellern Angebote angefordert. Bekommen habe ich letztendlich nur vier Angebote: Dahmit Garage, Pfaff, Betontechnik Kienzler (Grötz) und ibk Villingen-Schwenningen -auf ein Angebot von Zapf warte ich trotz mehrerer Telefonate bis heute. Pfaff und Dahmit waren schon hier raus, da sie über dem Preis der anderen lagen. Von den zwei übrig gebliebenen haben wir nochmal aktualisierte Angebote angefordert, für eine direkt ans Haus anschließende Garage. Bei dem Verkäufer der Grötz Garagen durfte ich lei...