Baublog OKAL Haus

Teil 1 = der Teil an den wir uns selber gewagt haben Die Entwässerung war eine der Aufgaben die wir bis zum Stelltermin erledigen müssen. Da wir ansonsten (gar) keine Eigenleistung erbringen, haben wir entschieden den einfachen Teil der Entwässerung in Eigenregie auszuführen. Das bisschen buddeln kann ja nicht so schwer sein, und die Ersparnis von einigen Euros ist schließlich verlockend 😉 Geplant haben wir dafür 3 Tage an denen wir extra Urlaub genommen haben. In weiser Voraussicht war das extra Mittwoch bis Freitag, dass man im Notfall auch am Samstag noch weiter arbeiten kann. Ich nehme an der Stelle eines vorweg: Es lief quasi alles gegen uns, aber immerhin haben wir unser Ziel erreicht. Begonnen hat alles schon am Abend vor dem Start, als wir erfahren haben, dass der eigentlich geplante Bagger aus verschiedenen Gründen doch nicht zur Verfügung steht. Und wo bitte bekommt man jetzt um 21:00 Uhr noch ein Bagger her?? Gar nicht, also lieber direkt schlafen und am nächsten Ta...

3 Tage nach Fertigstellung der Bodenplatte war auch schon die Abnahme. An diesem Termin haben wir auch das erste Mal unseren Bauleiter kennen gelernt. Dieser kam erstmal eine dreiviertel Stunde zu spät, da er genau wie die meisten anderen den Weg nicht gefunden hat. Und da wir mitten im Funkloch sind, kann man leider auch nicht einfach nachfragen wo man denn genau hin muss. Zur Abnahme war außerdem noch die Projektleiterin von Glatthaar dabei. Die beiden Bauleiter haben gemeinsam die Bodenplatte auf Höhenunterschiede vermessen. Erlaubt sind bis zu 20mm Unterschiede, bei uns ist zwischen den beiden am weitesten auseinanderliegende Punkte 6mm Differenz. Passt also alles ✓ Nach ein bisschen Papierkram haben wir noch ein paar Aufgaben mit auf den Weg bekommen, die bis zum Stelltermin des Hauses erledigt werden müssen. Darunter: - Entwässerung verlegen - Kranstellplatz neu machen (soll nun doch auf die andere Seite als geplant) - um die Bodenplatte für das Gerüst eine...

...und wieder sind wir "früh" morgens um 8.00 Uhr am Grundstück gewesen...und wieder waren die Arbeiter vor uns da! Heute ein anderes Team (Sub-Unternehmer von Glatthaar) in Drei-Mann-Stärke. Als wir kamen war die Bodenplatte schon eingezäunt. Die Bretter wurden gerade fein säuberlich ausgerichtet, damit auch alles schön im Winkel steht Danach wurden mehrere Lagen Folie auf den zuvor begradigten Kiesboden verteilt. Insgesamt je nach Stelle zwischen drei und fünf Lagen. Als Nächstes wurden Kunststoffstreben auf der Folie verteilt, die als Abstandshalter zum Stahl dienen. Und wie soll es anders sein, danach wurde jede Menge Stahl über die gesamte Fläche verteilt. Jede Schicht Stahl wurde mit der nächsten verdrahtet, damit nichts verrutschen kann. Was leicht klingt, hat den gesamten Vormittag in Anspruch genommen. Das Wetter war für März extrem gut, schon morgens wurde im T-Shirt gearbeitet 🌞 Am Mittag kam als Erstes die Betonpumpe. Das erste Highlight für die Nac...

Unser Haus hat schonmal Füßchen! ...oder anders gesagt, die Bodenplatte ist da 😉 Ergänzend zum letzten Post zum Thema Erdarbeiten muss ich noch sagen das die geschätzten 450t Kies nicht ausgereicht haben. Unser Luxusacker hat mal eben 200t mehr geschluckt 😱 Was soll´s - was sein muss, muss sein! Der eine Teil vom Kies war ein Festpreis vom Erdbauer, daher hat der Mehraufwand unserem Geldbeutel zwar weh getan, aber es hätte noch schlimmer sein können... So jetzt aber zum Spannenden: 1. Tag des Bodenplattenbaus Wir sind (für einen Urlaubstag ziemlich früh) um 8.00 Uhr am Grundstück gewesen, da der Elektriker sich zwischen 8.00Uhr und 8.30Uhr angekündigt hatte um die Mehrsparte zu bringen und wir wussten ja nicht genau wann die Bauarbeiter von Glatthaar starten. Spoiler: Die Mehrsparte kam natürlich erst um 9.00Uhr, das ist wohl typisch Handwerker. Als wir morgens kamen waren zwei Mitarbeiter von Glatthaar schon fleißig am baggern und Abwasserrohre verlegen. Das sollte a...

...und alles was davor zu erledigen war. Nach erfolgreich abgeschlossener Bemusterung und abgegebener Kaufpreissicherstellung ging es mit großen Schritten in Richtung Bodenplatte. Bei der Kaufpreissicherstellung hatte sich die Finanzierung mit dem Kooperationspartner von der DFH nochmal zeitlich richtig gelohnt, wir mussten nur eine kurze Mail an die Bank schicken und der Rest wurde von alleine erledigt. Das hat den vorigen Ärger mit der Bank über falsche Auszahlungen etc wieder wett gemacht - wenn ich dazu komme werde ich am Ende in einem Schlussfazit über die BHW noch genauer darüber berichten. Was war also jetzt alles zu tun? Zuallererst habe ich bei der DFH nachgefragt wann ungefähr die Bodenplatte kommen wird um dem Erdbauer ein GO geben zu können. Unser Sachbearbeiter ist hier immer super schnell im Antworten und konnte mir schnell die nötigen Infos liefern. Der Erdbauer hatte uns auch schon total richtig in seinen Ablauf eingeplant, hier merkt man die Erfahrung die e...

Letzte Woche hatten wir unsere Bemusterung! Leider komme ich erst jetzt dazu Euch davon zu berichten, aber keine Angst, ich weiß immer noch alles was passiert ist 😉 Wie ich Euch glaube ich schon in einem letzten Post erzählt habe, hatten wir unsere Bemusterung nur in einem Tag. Normal wären zwei Tage wenn man schlüsselfertig baut, aber leider konnten wir keine zwei Tage Urlaub nehmen und die Bemusterung kann nur unter der Woche statt finden. Wir hatten im Mai letzten Jahres schon eine Vorbemusterung, daher wussten wir was uns erwartet. Für uns war das ein riesen Vorteil, da wir schon genau planen konnten was wir wo aufmustern möchten oder wie was aussehen soll. Gerade bei der kurzen Zeit die wir in der Bemusterung hatten, war gründliche Vorbereitung ein großer Vorteil. Wir sind ganz gemütlich am Sonntag Mittag nach Lautzenhausen zum Hotel myPlace gefahren wo wir von der Firma Hoch eingeladen waren von Sonntag auf Montag zu übernachten. Am Montag ging es dann ganz früh um 8...

Kurz vor Weihnachten haben wir es endlich geschafft uns um unsere Elektroplanung zu kümmern. Allerdings schaffe ich es erst jetzt davon zu berichten - der Feiertagsstress, ihr kennt das :D Der dicke Umschlag mit allen Infos rund um die Elektroplanung, die Kosten und großen Plänen mit Vorschlägen der Firma Hoch, kam am selben Tag, an dem wir unseren Bemusterungstermin bekommen haben.  In diesen Plänen muss man dann nur abändern, was man anders haben möchte. Leider haben die Pläne nicht alles beinhaltet was im Standard möglich gewesen wäre, bzw schon im Hauspreis einkalkuliert ist, so dass es empfehlenswert ist sich die aktuelle Bau-Leistungsbeschreibung nebendran zu legen und immer zu schauen, was pro Zimmer ohne Aufpreis möglich ist.  Zudem gibt es von der Firma Hoch eine Liste wieviel eine Steckdose, ein Lampenauslass oder ein Netzwerkanschluss kostet.  Man kann also selber mit rechnen ob man Aufpreis zahlen muss, oder mit einer Gutschrift endet. Die Pl...

Nachdem wir uns zuletzt sehr über den Mehrpreis für die Hauseinführung geärgert haben jetzt eine kleine Freude: Da Okal auf Beschwerden grundsätzlich nur mit dem Hausvertrag wedelt, habe ich mir den mal gaaanz ausführlich zu Gemüte geführt. Die aktuelle Krankheitswelle hat mir dazu viel Zeit gegeben. Bei unserem Baustellengespräch mit Glatthaar wurde in das Protokoll aufgenommen, das wir die Dämmung selber machen müssen. In unserem Hausvertrag ist dies allerdings als Leistung von OKAL aufgelistet. Zwei Anrufe beim Kundenservice später ist klar: Die Leistungen aus dem Vertrag wurden warum auch immer nicht übernommen. Witzigerweise habe ich schon immer gedacht, das wir das selber machen müssen, die Kosten waren deswegen einkalkuliert. Mittlerweile wurden diese nachgefasst, die schriftliche Bestätigung steht zwar noch aus, aber mündlich ist das schon auf meiner Mailbox festgehalten. Wir sparen damit rund 1000€ an Material Kosten und ein Haufen Arbeit... Nach der letzten Aufr...